Wundersame Wertsteigerung

Der Katharinenhof in Meißen beherbergte bis vor zehn Jahren ein Altersheim. Der attraktive Gebäudekomplex an der Wilsdruffer Straße steht seitdem leer. Eigentümer war bisher die Stadt Meißen. Zehn Jahre hat die Verwaltung dem einsetzenden Verfall zugeschaut. Und, wenn sie nicht vor Ort sind, die Hausmeister, dann schreitet der Verfall immer schneller voran. Die Stadtverwaltung wollte das Objekt verkaufen. Es gab Interessenten, allerdings wurden diese vom hohen Kaufpreis abgeschreckt. Mit zunehmendem Verfall kam die Angst vor neuen Kosten. Die Verkaufsbemühungen wurden vorangetrieben. Nach Informationen aus der Verwaltung bezifferte der Gutachter den Wert der Immobilie inklusive Grundstück auf knapp 30.000 Euro. Die Stadt verkaufte dann Anfang des Jahres 2012 für glatt 50.000 Euro. Doch der Käufer begann nicht zu bauen. Schon nach einem Vierteljahr veräußerte er die Immobilie weiter – und zwar zum dreifachen Preis. In der Verwaltung kann man sich die schnelle Wertsteigerung nicht erklären. Stadträte mehrerer Fraktionen fordern nun die Einsicht in das Wertgutachten. Außerdem zeigt sich, dass externe Investoren sich im Immobilienmarkt besser auskennen als der zuständige Verwaltungsmitarbeiter der Stadt Meißen. Fakt ist: der Katharinenhof wurde zu einem Drittel des erzielbaren Wertes verkauft; das Geld fehlt nun für wichtige Aufgaben der Stadt. Fakt ist auch, das Gebäude wurde jahrelang wissentlich dem Verfall preisgegeben – auch dies widerspricht dem Interesse der Allgemeinheit.

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